大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于小公寓算二套房吗，70年公寓算不算二套房这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
二套房没有购房资格买公寓好不好
二套房没有购房资格建议不要买公寓。
公寓是属于商业性质的房产，其居住属性和普通住宅不一样，水电是按照商业来计算的，后期成本会比普通住宅要高，其二公寓后期办证以及过户税费会比普通住宅高很多。其三公寓房后期房价增长空间非常有限，主要是消费群体有限，就限制了价格上涨空间。二套房如果是纯投资，公寓性价比很高，总价低，租金回报比较高的话也可以购买，这个购买前提是实在买不了普通住宅，又没有其他投资渠道的，不想把钱存在银行的一类人。
成都买公寓算二套房吗
成都买公寓不算二套房，公寓不限购，如果您是投资商业公寓（40年产权）首付是50%，而且不限购，但如果投资住宅（70年产权）那就会算二套房。公寓有很多缺点，公寓没有学位，不通天然气，用水用电都算工业用水用电，费用比居民住宅的用水用电贵很多。
2梯6户房子是公寓楼吗
有公寓楼也有住宅楼的
三口之家第二套房可以买公寓吗
你好！第二套房可以买公寓，但公寓出售增值税高，短期可以租，长期自住的话，可以买市中心的公寓。
公寓自住的缺点是:
1.水电费过高；
2.再交易难+税高；
3.住户流动性大电梯难等住户多噪音大；
4.保值问题，公寓可能是跑不赢通胀的，脱手非常难。
5)居住环境。绝大部分在你预算内的公寓真的是鱼龙混杂，你能否接受隔壁是美甲店，音乐培训班，瑜伽教室etc..我最后入手的公寓，当时入手的时候销售说是刷卡进电梯，禁止开展商业活动，并且使用楼层才6层，3梯19户，有前台。但是事实上邻居还是很多做美容/瑜伽/心理咨询什么的，周末的时候来来往往的都是不认识的面孔，在房间里熏艾搞得走廊乌烟瘴气。这已经是非常新&人员不复杂的公寓了。
综上，所以我并不建议你买公寓。不如等有购房资格以后入手内中环学区差的小户型，住起来舒服多了，也保值这三点长远看我很难接受。
一个户口本，两个房子算两户吗
当然不算。不管你的户口本上有几个人，都是这一户的。对于房子来说有几种状态，一种是没人落户也没人住，是空户。
一种是有人住，但是户口没落。
一种是没人住，但是户口落在房子上了。再有就是人住在这儿，户口也落这儿了。不管是哪种，一个房子只能有一个户口。
他名下有一套回迁房，现在我俩如果想买房，算二套房吗
算二套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的小公寓算二套房吗和70年公寓算不算二套房问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
