想调档吗？网上调啊，谁还要为了一个档案跑二十几公里还要排一个小时的队啊。
现在的网络科技发展可以说是健步如飞，昨天还办不了的事情，今天就可以全程办理。乌鲁木齐的不动产局也是紧跟科技的步伐，网上办事已经很成熟了。那么在操作上，有些还需要注意的事儿今天我就来给大家掰持掰持。
先说网上调档，什么是调档啊？调档是房产行业的“行话”，用官方语来说就是“不动产登记信息查询结果”。网上查询的时候呢，首先要确定一定是本人操作，因为要做实名认证的。在这里呢，特别说明一下，本说明只针对第一次实用的朋友。
还有朋友说不知道调档是什么东西的？这里的说的档案啊，就是房子的信息，如果你要准备买套二手房，那这个房子有没有抵押贷款？有没有被法院查封？跟你交易的人是不是房主本人？房产证有没有可能是假的？在这个档案上可以说是一目了然，买房不放心，让房主当着你的面用手机操作一遍，任它什么魑魅魍魉，照妖镜一出，定让它原形毕露。
首先，进入网页http://www.wlmqsbdcdj.com/index，选择“登陆”，并点击“个人注册”。如果你用的是手机，安卓的两个手指合一下，网页就可以拨动了，如果是苹果手机，建议你找一台电脑操作，别问为什么，问就是水土不服。
记住你注册的电话号码和密码，设置密码的时候要求数字和字母大小写，要不后期还会要求你改的，第一次使用的亲们，如果没有在网上先设置用户名和密码的，在微信上可能注册不进去哦！注册的时候会要求实名认证，所以请准备好你们的身份证。
注册好了可以直接在网站上操作，也可以回到微信上来操作。
网页操作的：网页拨到最下面，点击“查档证明”，然后输入你们的验证码就可以等结果了，一般都是秒回，如果网络差一些或者不动产的后台升级的时候，就会等的时间长一些了，到时候再重新查一次就行。
微信操作的话，首先关注公众号“乌鲁木齐市不动产登记中心”，点击进入左下角的“业务指南”，选择“微信大厅”，再选择“证书证明”
同样的，输入收到的验证码就可以进行查询了。
以上呢就是关于调档的操作说明，一定要注意重点哦，微信注册不上的时候要去网页注册，因为我经常碰到微信注册不了的情况。好了，今天就到这儿了，下期会给大家介绍如何在网上挂牌，记得转发关注哦~！如果还有想了解的乌鲁木齐二手房手续问题，欢迎留言催更！
